Cesar Augusto Seben
Gerente · UID Bitrix: 18454
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| Horário | Automação | Agente | Status | Comando / Mensagem |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12T10:59:21 | agente_vs_entrada | vs | OK | disponíveis |
| 2026-06-12T10:57:37 | agente_vs | vs | OK | Para investidores, o Villas Setai oferece uma condição especial: • *Desconto de 25%* sobre o valor de tabela, comprando a preço de custo. • O R$/m² médio para … ver tudoPara investidores, o Villas Setai oferece uma condição especial:
• *Desconto de 25%* sobre o valor de tabela, comprando a preço de custo.
• O R$/m² médio para investidor é de *R$ 8.520*.
• Pagamento: *30% de entrada*, *20% em parcelas mensais* (24x na Fase A ou 30x na Fase B) e *50% em 4 reforços semestrais*.
• *Sem financiamento bancário*, quitação total até a entrega.
A tese de investimento é forte, com *valorização imobiliária média de 12% a 15% ao ano* (FIPEZAP 2025) e *rentabilidade por a |
| 2026-06-12T10:57:33 | agente_vs_entrada | vs | OK | investidores |
| 2026-06-11T16:38:36 | agente_vs | vs | OK | *Ficha · Casa 5a · Lançamento* 3 DORM · 125.92m² · R$ 1.375.567 https://intelbuzz.com.br/villassetai/ficha/5a?condicao=pre |
| 2026-06-11T16:38:36 | agente_vs_entrada | vs | OK | 5a |
| 2026-06-11T16:38:02 | agente_vs | vs | OK | *Ficha · Casa 5a · Investidor* 3 DORM · 125.92m² · R$ 1.085.974 https://intelbuzz.com.br/villassetai/ficha/5a?condicao=inv |
| 2026-06-11T16:38:01 | agente_vs_entrada | vs | OK | 5a investidor |
| 2026-06-11T16:31:39 | agente_vs | vs | OK | *Disponíveis — Villas Setai* • *1a* — 3 DORM · 143.37m² · R$ 1.567.410 • *1b* — 3 DORM · 138.84m² · R$ 1.516.827 • *4a* — 3 DORM · 125.91m² · R$ 1.375.567 • *4… ver tudo*Disponíveis — Villas Setai*
• *1a* — 3 DORM · 143.37m² · R$ 1.567.410
• *1b* — 3 DORM · 138.84m² · R$ 1.516.827
• *4a* — 3 DORM · 125.91m² · R$ 1.375.567
• *4b* — 3 DORM · 124.02m² · R$ 1.354.918
• *5a* — 3 DORM · 125.92m² · R$ 1.375.567
• *5b* — 3 DORM · 124.01m² · R$ 1.354.809
• *8a* — 3 DORM · 125.91m² · R$ 1.375.567
• *8b* — 3 DORM · 124.02m² · R$ 1.354.918
• *9a* — 3 DORM · 125.92m² · R$ 1.375.567
• *9b* — 3 DORM · 124.01m² · R$ 1.354.809
_10 unidade(s) disponível(is)_ |
| 2026-06-11T16:31:38 | agente_vs_entrada | vs | OK | disponíveis |
| 2026-06-11T16:31:25 | agente_ov | ov | OK | *Disponíveis — Oceanview* • *101* — DUPLEX 2 DORM · 71.91m² · R$ 1.068.964 • *102* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 • *103* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² ·… ver tudo*Disponíveis — Oceanview*
• *101* — DUPLEX 2 DORM · 71.91m² · R$ 1.068.964
• *102* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718
• *103* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718
• *104* — DUPLEX 2 DORM · 70.83m² · R$ 1.158.200
• *106* — DUPLEX 2 DORM · 70.83m² · R$ 1.158.200
• *107* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718
• *108* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718
• *202* — 2 DORM · 62.71m² · R$ 1.025.423
• *205* — 2 DORM · 59.86m² · R$ 1.023.312
• *207* — 2 DORM · 62.64m² · R$ 1.024.279
_10 |
| 2026-06-11T16:31:25 | agente_ov_entrada | ov | OK | disponíveis |
| 2026-06-06T12:30:36 | leads-prioritarios | — | OK | 🚨 Alerta Gerente | Lead sem atendimento 1 hora sem atualização no lead prioritário. Corretor responsável: Eduardo Montardo — Equipe Cesar Nome: Tamara Galieva … ver tudo🚨 Alerta Gerente | Lead sem atendimento
1 hora sem atualização no lead prioritário.
Corretor responsável: Eduardo Montardo — Equipe Cesar
Nome: Tamara Galieva
Card CRM: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/145244/
👉 Verifique com o corretor. |
| 2026-05-28T14:20:40 | agente_ec | ec | OK | 📁 Book Comercial — El Cielo https://intelbuzz.com.br/elcielo/arquivos/book.pdf |
| 2026-05-28T14:20:39 | agente_ec_entrada | ec | OK | book |
| 2026-05-28T14:20:07 | agente_ec | ec | OK | O El Cielo Campeche possui um total de *21 unidades*. No momento, temos *5 unidades disponíveis*. |
| 2026-05-28T14:20:04 | agente_ec_entrada | ec | OK | tem quantas unidades? |
| 2026-05-28T14:19:46 | agente_ec | ec | OK | O El Cielo Campeche é um empreendimento boutique da Planesul, localizado no *Novo Campeche, Florianópolis/SC*, a *100 metros da praia*. • *Conceito:* Arquitetu… ver tudoO El Cielo Campeche é um empreendimento boutique da Planesul, localizado no *Novo Campeche, Florianópolis/SC*, a *100 metros da praia*.
• *Conceito:* Arquitetura minimalista e biofílica, com foco em luz, vento e natureza.
• *Entrega prevista:* NOV/2027.
• *Tipologias disponíveis:* Apartamentos de 2 dormitórios (1 suíte), com áreas entre 61,55 m² e 80,51 m².
• *Áreas comuns:* Piscina aquecida com gourmet, coworking, smart market, lavanderia e salão de festas, todas entregues decoradas e equipada |
| 2026-05-28T14:19:43 | agente_ec_entrada | ec | OK | resumo do empreendimento |
| 2026-05-28T14:18:45 | agente_ec | ec | OK | O El Cielo está localizado no • *Novo Campeche*, em Florianópolis/SC. É um dos bairros mais valorizados da cidade, a apenas *100 metros da praia do Campeche*. |
| 2026-05-28T14:18:44 | agente_ec_entrada | ec | OK | fica em qual bairro? |
| 2026-05-28T14:18:12 | agente_ec | ec | OK | Deixa eu confirmar com o corretor responsável e já te retorno. |
| 2026-05-28T14:18:10 | agente_ec_entrada | ec | OK | memorial Descritivo |
| 2026-05-28T14:17:56 | agente_ec | ec | OK | Sim, o El Cielo conta com uma • *Piscina aquecida* com área gourmet. |
| 2026-05-28T14:17:54 | agente_ec_entrada | ec | OK | tem piscina? |
| 2026-05-28T14:17:43 | agente_ec | ec | OK | Olá! Sou o assistente comercial do El Cielo Campeche. Como posso te ajudar com informações sobre este empreendimento de alto padrão no Novo Campeche, Florianóp… ver tudoOlá! Sou o assistente comercial do El Cielo Campeche.
Como posso te ajudar com informações sobre este empreendimento de alto padrão no Novo Campeche, Florianópolis/SC? |
| 2026-05-28T14:17:40 | agente_ec_entrada | ec | OK | Olá, pode me ajudar? |
| 2026-05-28T14:17:30 | agente_ov | ov | OK | *Disponíveis — Oceanview* • *101* — DUPLEX 2 DORM · 71.91m² · R$ 1.068.964 • *102* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718 • *103* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² ·… ver tudo*Disponíveis — Oceanview*
• *101* — DUPLEX 2 DORM · 71.91m² · R$ 1.068.964
• *102* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718
• *103* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718
• *104* — DUPLEX 2 DORM · 70.83m² · R$ 1.158.200
• *105* — DUPLEX 1 DORM · 49.11m² · R$ 730.035
• *106* — DUPLEX 2 DORM · 70.83m² · R$ 1.158.200
• *107* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718
• *108* — DUPLEX 2 DORM · 68.47m² · R$ 1.068.718
• *109* — DUPLEX 2 DORM · 76.66m² · R$ 1.139.574
• *202* — 2 DORM · 62.71m² · R$ 1. |
| 2026-05-28T14:17:29 | agente_ov_entrada | ov | OK | disponíveis |
| 2026-05-28T14:17:18 | agente_ov | ov | OK | Não, o Oceanview Campeche não possui piscina. É um empreendimento boutique com foco em baixo custo condominial. Temos outras áreas de lazer, como: • Espaço Gou… ver tudoNão, o Oceanview Campeche não possui piscina. É um empreendimento boutique com foco em baixo custo condominial.
Temos outras áreas de lazer, como:
• Espaço Gourmet com churrasqueira
• Área externa com pergolado e mesas
• Bicicletário com 25 vagas
• Delivery Hub
Posso te ajudar com mais alguma informação? |
| 2026-05-28T14:17:15 | agente_ov_entrada | ov | OK | tem piscina |
| 2026-05-28T14:16:13 | agente_ov | ov | OK | *Ficha · Apto 106 · C1 · Pre-Lancamento* DUPLEX 2 DORM · 70.83m² · R$ 1.158.200 https://intelbuzz.com.br/oceanview/ficha/106?condicao=pre |
| 2026-05-28T14:16:11 | agente_ov_entrada | ov | OK | 106 |
| 2026-05-28T14:15:58 | agente_ov | ov | OK | Olá! Sim, posso te ajudar. Sou o assistente comercial do Oceanview Campeche. Como posso te auxiliar hoje? Posso fornecer informações sobre o empreendimento, un… ver tudoOlá! Sim, posso te ajudar. Sou o assistente comercial do Oceanview Campeche.
Como posso te auxiliar hoje? Posso fornecer informações sobre o empreendimento, unidades disponíveis, condições de pagamento ou simulações. |
| 2026-05-28T14:15:50 | agente_ov_entrada | ov | OK | Olá, pode me ajudar? |
| 2026-05-22T20:08:57 | agente_ov_entrada | ov | OK | 105 fluxo |
| 2026-05-21T14:39:47 | agente_ov_entrada | ov | OK | 104 |
| 2026-05-21T14:38:20 | agente_ec_entrada | ec | OK | disponível |
| 2026-05-21T10:02:03 | agente_ec_entrada | ec | OK | Fala Dodô, bom dia, tudo bem? Olha só, falei com o Moisa e ele comentou comigo q |
| 2026-05-20T22:17:13 | agente_ec_entrada | ec | OK | disponiveis |
| 2026-05-20T19:17:20 | agente_ec_entrada | ec | OK | 104 |
| 2026-05-20T18:44:59 | agente_ec_entrada | ec | OK | 104 fluxo |
| 2026-05-20T18:31:41 | agente_ec_entrada | ec | OK | Ô Dudu, eh, te mandei a tabela do Eucielo, a tabela atual. Inclusive a tabela qu |
| 2026-05-20T18:30:07 | agente_ec_entrada | ec | OK | tabela |
| 2026-05-20T18:26:57 | agente_ec_entrada | ec | OK | 104 fluxo |
| 2026-05-20T15:16:35 | agente_vs_entrada | vs | OK | disponíveis |
| 2026-05-20T15:16:04 | agente_ov_entrada | ov | OK | vs |
| 2026-05-20T13:08:03 | agente_ov_entrada | ov | OK | 106 roi |
| 2026-05-20T13:07:16 | agente_ov_entrada | ov | OK | 106 |
| 2026-05-20T13:06:52 | agente_ov_entrada | ov | OK | disponibilidade |
| 2026-05-19T11:02:35 | followup_inconsistencias_rav | — | OK | Bom dia, Cesar! Rodô do DataOps aqui. 🤖 Rodei a Conferência de Visitas 01/05 a 10/05 e a sua equipe tem 1 corretor(es) com pendência. Já cobrei cada um direto,… ver tudoBom dia, Cesar! Rodô do DataOps aqui. 🤖
Rodei a Conferência de Visitas 01/05 a 10/05 e a sua equipe tem 1 corretor(es) com pendência. Já cobrei cada um direto, mas segue o resumo pra você acompanhar:
• Danielle Dourado: faltam 1 RAV
Conto com você pra fechar até o fim do dia.
Abraço,
Rodô 🐝 |
| 2026-05-18T17:02:42 | followup_inconsistencias_rav | — | OK | Bom dia, Cesar! Rodô do DataOps aqui. 🤖 Rodei a Conferência de Visitas 01/05 a 10/05 e a sua equipe tem 1 corretor(es) com pendência. Já cobrei cada um direto,… ver tudoBom dia, Cesar! Rodô do DataOps aqui. 🤖
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• Danielle Dourado: faltam 1 RAV
Conto com você pra fechar até o fim do dia.
Abraço,
Rodô 🐝 |
| 2026-05-18T11:02:36 | followup_inconsistencias_rav | — | OK | Bom dia, Cesar! Rodô do DataOps aqui. 🤖 Rodei a Conferência de Visitas 01/05 a 10/05 e a sua equipe tem 1 corretor(es) com pendência. Já cobrei cada um direto,… ver tudoBom dia, Cesar! Rodô do DataOps aqui. 🤖
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• Danielle Dourado: faltam 1 RAV
Conto com você pra fechar até o fim do dia.
Abraço,
Rodô 🐝 |
| 2026-05-15T17:02:33 | followup_inconsistencias_rav | — | OK | Bom dia, Cesar! Rodô do DataOps aqui. 🤖 Rodei a Conferência de Visitas 01/05 a 10/05 e a sua equipe tem 1 corretor(es) com pendência. Já cobrei cada um direto,… ver tudoBom dia, Cesar! Rodô do DataOps aqui. 🤖
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• Danielle Dourado: faltam 1 RAV
Conto com você pra fechar até o fim do dia.
Abraço,
Rodô 🐝 |
| 2026-05-15T11:02:43 | followup_inconsistencias_rav | — | OK | Bom dia, Cesar! Rodô do DataOps aqui. 🤖 Rodei a Conferência de Visitas 01/05 a 10/05 e a sua equipe tem 1 corretor(es) com pendência. Já cobrei cada um direto,… ver tudoBom dia, Cesar! Rodô do DataOps aqui. 🤖
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• Danielle Dourado: faltam 1 RAV
Conto com você pra fechar até o fim do dia.
Abraço,
Rodô 🐝 |
| 2026-05-14T17:02:47 | followup_inconsistencias_rav | — | OK | Bom dia, Cesar! Rodô do DataOps aqui. 🤖 Rodei a Conferência de Visitas 01/05 a 10/05 e a sua equipe tem 1 corretor(es) com pendência. Já cobrei cada um direto,… ver tudoBom dia, Cesar! Rodô do DataOps aqui. 🤖
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• Danielle Dourado: faltam 1 RAV
Conto com você pra fechar até o fim do dia.
Abraço,
Rodô 🐝 |
| 2026-05-14T12:06:56 | followup_inconsistencias_rav | — | OK | Bom dia, Cesar! Rodô do DataOps aqui. 🤖 Rodei a Conferência de Visitas 01/05 a 10/05 e a sua equipe tem 1 corretor(es) com pendência. Já cobrei cada um direto,… ver tudoBom dia, Cesar! Rodô do DataOps aqui. 🤖
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• Danielle Dourado: faltam 1 RAV
Conto com você pra fechar até o fim do dia.
Abraço,
Rodô 🐝 |
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